تقديم شكوى على مطور عقاري

تقديم شكوى على مطور عقاري تشكل مطلب الكثير من الأفراد أو الشركات، الذين تم الاتفاق بينهم وبين المطور العقاري، وحدث خلل أو مشكلة ما، خلال هذا الاتفاق.

 

وعند البدء بأي شكوى على مطور عقاري، لا بد من الانتباه إلى أساس المشكلة، ودراسة حيثيات هذا الخلل بدقة وعناية، وعليه يفضل اللجوء إلى محامي لامع، يساعدك في إتمام الإجراءات بصورة سليمة، والحصول على النتائج العادلة.

 

لذا إن كنت تعاني من أي ظرف، أو لديك تساؤلات قانونية حول إجراءات شكوى على مطور عقاري دبي، أو تقديم شكوى ضد شركة عقارية، سوف تجد لدينا كل ما تحتاجه.

 

ومن زاوية أخرى، سوف نتطرق بالحديث حول تقديم شكوى عمالية منطقة حرة، وكل ما يخص شكوى على مقاول ابوظبي.

 

تابع معنا هذا المقال للتعرف على كل المواضيع السابقة، ولإلقاء الضوء على أفضل المحامين في الإمارات العربية المتحدة.

 

 

تقديم شكوى على مطور عقاري

تقديم شكوى على مطور عقاري هو أحد الإجراءات التي يتم اتخاذها من قبل العميل الذي تعاون مع مطور عقاري، عند حدوث مشكلة في هذا العقار، أو في وقت تسليمه.

 

وعند حدوث أي طارئ من هذا النوع، ليس عليك إلا الاستعانة بأفضل محامي عقارات في دبي وأبوظبي.

مكتب الزعابي يحمي استثمارك العقاري | 00971504897897.

وهذا ما حدث مع صديقنا أمجد، تاجر العطور المعروف بذوقه الرفيع في كل شيء، والذي أقدم ولحسن حظه على تقديم شكوى ضد شركة عقارية، بالتعاون مع أفضل محامي في الإمارات، الأستاذ محمد الزعابي، بسبب حدوث مشاكل سوف نذكرها في القصة التالية:

 

أمجد شاب موهوب، ذو حس فني عالٍ، متذوق للجمال في كل مناحي حياته، واستطاع عكس هذا الجمال في جميع اختياراته،

وعلى الرغم من أنه ورث مهنة تجارة العطور عن أبيه، إلا أنه استطاع ترك بصمته الخاصة في المجال، وأثره الإبداعي المميز.

 

ولأنه كان بهذا الذوق الرفيع، أذن الله له بالالتقاء بالفتاة التي طالما حلم بالارتباط فيها، ونسجا معاً أجمل قصة حب وانسجام في فترة الخطوبة، حيث كانت نورا فنانة بالفطرة مثل أمجد، وهناك الكثير من القواسم المشتركة بينهما.

 

وأكثر ما كانا يحلمان به، هو رسم تفاصيل المنزل الذي سوف يشكل لهما الملاذ والأمان بعد الزواج، حيث أن هذا المنزل لم يكن بنظرهما فقط مكان للسكن، بل كان يجسد سحر أحلامهما، دفء ذكرياتهما، والحاضر الذي يستمدّان منه الطاقة لإتمام مشوار الحياة بكل ما يحمله من مفاجآت.

 

وبعد البحث عن مطور عقاري، تم الاتفاق على جميع التفاصيل، والتصاميم الداخلية المنتقاة بعناية من قبل العروسين، ووضع الجداول المناسبة وأوقات التسليم.

 

ولكن الصدمة كانت بعد عدة أشهر، عندما عاين أمجد ونورا المنزل، وخيبة الأمل التي شعرا بها، عند المفاجأة بالتنفيذ، الذي يختلف كلياً عن المتفق عليه، من حيث المظهر الجمالي، وجودة المواد المستخدمة.

 

وفي هذه اللحظة، جنّ جنون أمجد، ولم يسعه إلا أن يعبر بكل كلمات الغضب التي انهالت من فمه: (هيه، نحن ما اتفقنا على جي! شالسالفة؟)، وقرر على الفور تقديم شكوى على مطور عقاري، بالتعاون مع أفضل محامي في الإمارات.

 

وهنا بدأت رحلة البحث عن محامي خبير وماهر، وبعد التمحيص والتدقيق، اختار أمجد المحامي محمد الزعابي، لما سمعه عنه من مسموعيات طيبة، ونتائج واقعية ناجحة.

 

حجز أمجد موعداً وشرح للمحامي تفاصيل المشكلة كاملةً، وطلب منه المحامي بالمقابل العقد مع جميع الوثائق، والتصاميم، والتقارير المتفق عليها مع المطور العقاري، كما نوه له عن إمكانية الحاجة إلى الرسائل الإلكترونية بينهما إن وجدت.

 

بدأ المحامي اللامع بإجراءات الدعوى كاملة، وجمع كل ما يلزم من نسخة العقد المبرم، والتي تحوي كل الشروط المطلوبة، كما أعدّ الصور التي تبين الاختلاف، والتقارير الهندسية التي تدعم ذلك، واستطاع تحصيل بعض الرسائل بين أمجد والمطور العقاري والتي تثبت التلاعب بشكل فاضح.

 

واستناداً إلى ما سبق تم تقديم شكوى على مطور عقاري بشكل رسمي، وبعد فتح التحقيق بالقضية، تبين التلاعب الواضح من قبل المطور العقاري، وبفضل الله أولاً ومن ثم همة وبراعة الأستاذ محمد الزعابي، تم استرداد حق أمجد، من خلال إعادة التنفيذ كما كان متفق عليه، والتعويض الكامل عن جميع الأضرار والتأخير الحاصل.

 

أفضل استشارات قانونية عقارية لضمان حقوقك.

الزعابي بجانبك دائماً | تواصل الآن: 00971504897897.

اقرأ أيضاً: محامي عقاري ابوظبي | 365 يومًا من الاستشارات الفعالة لحمايتك القانونية

 

 

شكوى على مطور عقاري

شكوى على مطور عقاري من مكتب الزعابي للمحاماة والاستشارات القانونية، سبيلك الوحيد للحصول على حقوقك كاملة، في أي قضية عقارية يمكن أن تتعرض من خلالها للتلاعب أو الاحتيال.

 

بادئ ذي بدء لا بد لنا أن ننوه إلى أن المطور العقاري هو أي جهة سواء كانت فرد أو شركة، تقع على كاهلها مسؤولية تطوير العقار، بدءاً من شراء الأرض، ووصولاً إلى تسليم العقار، مروراً بكافة المراحل التالية:

• التصميم.
• الحصول على الترخيص المطلوب.
• التنفيذ.

 

وعند حدوث أي خلل في إحدى هذه المراحل، لا بد من تقديم شكوى رسمية.

 

ومن هذا المنطلق لا بد لنا أن نذكر بعض الخطوات الهامة عند تقديم الشكوى:

ما هي آلية تقديم شكوى على مطور عقاري؟	شرح مبسط:
تحديد الخلل الحاصل:	يمكن أن يكون الخلل في خرق بنود وشروط العقد المتفق عليه، من حيث: الشكل، جودة المواد، السلامة الإنشائية، أو عدم الالتزام بمواعيد التسليم.
تأمين كافة البراهين:	لا بد من وجود نسخة من العقد، رسائل بين العميل والمطور العقاري، وكل التقارير الهندسية والصور المترافقة مع المشروع.
تقديم الشكوى:	يمكن تقديم الشكوى من خلال التقدم لدائرة الأراضي والأملاك، أو توكيل محامي لضمان إتمام العملية بصورة سليمة.
متابعة الشكوى:	لا بد لك من متابعة الشكوى التي قدمتها بشكل شخصي، أو من خلال الاستعانة بالمحامي المختص.

 

 

إن التلاعب بالشؤون العقارية، لا سيما المواصفات الفنية والسلامة الإنشائية، من أكثر المشاكل تفشّياً في الآونة الأخيرة، بسبب وجود بعض ضعاف النفوس، والذين لا يهمهم إلا التخفيف من التكاليف وزيادة الربح، ولكن في نهاية المطاف لا بد لكل إنسان أن يلقى مصيره الذي رسمه بيده، ولا بد للحق أن يظهر.

 

وهنا يأتي دور العدالة، والمحامي الحاذق في تقديم شكوى على مطور عقاري، للعمل على الدفاع عن الحق بكل أشكاله، ولن تجد أفضل من مكتب الزعابي للمحاماة والاستشارات القانونية للحصول على أفضل نتيجة.

 

 

أفضل من يدير قضاياك العقارية بقوة القانون وحنكة التفاوض.

الزعابي للمحاماة | احجز موعدك على الفور: 00971504897897.

 

 

عناوين مقالنا الرئيسية هي:

• تقديم شكوى على مطور عقاري.
• شكوى على مطور عقاري.
• شكوى على مطور عقاري دبي.
• تقديم شكوى ضد شركة عقارية.
• تقديم شكوى عمالية منطقة حرة.
• شكوى على مقاول ابوظبي.

 

 

اطلع على: توكيل محامي في دبي | خدمة قانونية سريعة في غضون 48 ساعة

 

شكوى على مطور عقاري دبي

شكوى على مطور عقاري دبي تقدم عبر الجهات المختصة مثل الموقع  الخاص لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويساعدك المحامي المختص في ذلك.

 

وفي هذا المقام يتبادر إلى ذهننا على الفور سؤال:

من هو أفضل محامي لحل النزاعات العقارية في دبي؟

 

التسلسل:	أبرز مكاتب المحاماة ل تقديم شكوى على مطور عقاري:	التصنيف:	الرقم:
1	مكتب الزعابي للمحاماة والاستشارات القانونية.	5.0	00971504897897
2	مكتب حسن السويدي للمحاماة والاستشارات القانونية.	5.0	*********00971
3	مكتب سميرة الزرعوني للمحاماة والاستشارات القانونية.	5.0	*********00971
4	الدكتور المحامي ابراهيم الملا.	5.0	*********00971
5	المحامي علي عبيد الشامسي.	5.0	*********00971

 

 

إن مكتب الزعابي للمحاماة والاستشارات القانونية يقدم لك طاقم عمل متخصص بخبرة واسعة في القضايا العقارية، وغيرها من أنواع القضايا المختلفة، لتقديم أفضل الحلول القانونية.

 

وناهيك عن ذلك، إن فريقنا يعمل بمنتهى الدقة عند تقديم شكوى على مطور عقاري، من خلال جمع كافة الحجج والبراهين، للصحول على النتيجة المطلوبة، مع دراسة دقيقة لكل تفصيل، ومتابعة لكل إجراء في القضية.

 

نتميز بقدرة كبيرة على التفاوض، وحنكة قانونية عالية، نوظفها من خلال دراساتنا الأكاديمية الواسعة، وتطبيقها بشكل مضمون وموثوق على المستوى الإجرائي.

 

لا تقتصر خدماتنا القانونية على القضايا العقارية، بل لدينا فريق متكامل ومختص في مختلف أنوع القضايا، وبخبرة واسعة يشهد لها سجل نتائجنا الحافل بالنجاحات المتتالية.

 

 

أشهر خبراء قانونيين في الأحوال الشخصية والعقارات تحت سقف واحد.

اتصل بنا حالاً، واحجز استشارتك: 00971504897897.

 

 

كلماتنا الرئيسية هي:

1. تقديم شكوى على مطور عقاري.
2. شكوى على مطور عقاري.
3. شكوى على مطور عقاري دبي.
4. تقديم شكوى ضد شركة عقارية.
5. تقديم شكوى عمالية منطقة حرة.
6. شكوى على مقاول ابوظبي.

 

قد يهمك: رقم محامي عقارات | من دبي إلى العالم – 7 مكاتب قانونية حولك دائمًا

 

تقديم شكوى ضد شركة عقارية

تقديم شكوى ضد شركة عقارية هي حق من الحقوق الكثيرة التي يتمتع بها الفرد في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي يمكن من خلال الدستور الإماراتي العادل، التقدم لأي شكوى تمس بحق أي فرد.

 

وتجدر الإشارة إلى ذكر أبرز المواد في دستور الإمارات العربية المتحدة، والتي تؤكد على ضمان حقوق الأفراد، وحرياتهم، وحفظ كرامتهم:

• المادة (41): لكل إنسان أن يتقدم بالشكوى إلى الجهات المختصة، بما في ذلك الجهات القضائية من امتهان الحقوق، والحريات المنصوص عليها في هذا الباب.
• المادة (94): العدل أساس الملك، والقضاة مستقلون لا سلطان عليهم في أداء واجبهم لغير القانون وضمائرهم.
• المادة (101): أحكام المحكمة الاتحادية العليا نهائية وملزمة للكافة.

وإذا ما قررت المحكمة عند فصلها في دستورية القوانين والتشريعات واللوائح، أن تشريعاً اتحادياً ما، جاء مخالفاً لدستور الاتحاد أو أن التشريع أو اللائحة المحلية موضوع النظر، يتضمنان مخالفة لدستور الاتحاد أو لقانون اتحادي، تعين على السلطة المعنية في الاتحاد أو في الإمارات بحسب الأحوال المبادرة، إلى اتخاذ ما يلزم من تدابير لإزالة المخالفة الدستورية أو لتصحيحها.

 

كافة المواد السابقة، وغيرها من مواد الدستور الإماراتي عامة، تؤكد على حفظ حق كل فرد في هذا المجتمع سواء في قضية عقارية من خلال تقديم شكوى على مطور عقاري، أو غيرها من أنواع القضايا المختلفة.

 

حيث أننا باطلاعنا على مواد الدستور نجد كم هي عادلة، وكيف يمكن أن تتحقق إسقاطاتها على كافة أنواع القضايا باختلاف المنشأ، ولكن بمرجعية وجذر واحد، وهو العدل، الحق، الحرية، الكرامة.

 

ولتعزيز دور هذا القانون، يأتي المحامي، ليساهم في نشر الوعي القانوني، وتبسيط الدستور لنقله إلى كل فرد، ليتعرف على حقوقه وواجباته كافة، وليعي مقدار الأمان الذي يوفره له هذا الدستور، وليعرف كيف يدافع عن نفسه، عندما تقتضي الحاجة، أو عندما يستعين بالمحامي.

 

أحسن خيار قانوني لحماية أموالك، شركتك، وعائلتك.

مكتب الزعابي | للتواصل: 00971504897897.

 

 

تقديم شكوى عمالية منطقة حرة

تقديم شكوى عمالية منطقة حرة هي أحد أشكال رفع المطالب القانونية على صاحب العمل، في المنطقة الحرة، بسبب التعدي على حقوق العامل، بمختلف أشكالها.

 

وهذا التعدي يمكن أن يشمل:

• عدم الحصول على المرتب.
• إنهاء العمل التعسفي.
• خرق أحد شروط العقد المبرم بين العامل وصاحب العمل.

 

 

ومن الضروري أن ننوه إلى أن إجراءات تقديم الشكوى داخل المنطقة الحرة، قد تختلف بعض الشيء عن إجراءات تقديمها  خارج هذه المنطقة، ولكل منطقة حرة قوانينها الخاصة.

 

ولكن بشكل عام يمكن أن تتلخص الخطوات في:

1. التحدث مع المسؤولين في المنطقة الحرة: أي تقديم شكوى عمالية منطقة حرة إلى إدارتها، للنظر في الموضوع، ومحاولة الإصلاح.
2. في حال عدم الوصول إلى نتيجة، يتم تحويل الطلب من قبل إدارة المنطقة الحرة إلى الجهات المعنية.
3. تقديم الشكوى لوزارة الموارد البشرية والتوطين: حيث تتقدم الشكوى بشكل رسمي للنظر في الموضوع.
4. الاستعانة بالمحكمة العمالية: عند تفاقم المشكلة، يسمح للعامل بالتقدم لرفع دعوى قضائية في المحكمة العمالية، لتحصيل حقه.

 

وهنا يأتي دور المحامي، الذي سوف يأخذ بيدك إلى بر الأمان، ويتابع قضيتك، لتحصل على حقوقك كافة.

 

في مكتب الزعابي للمحاماة والاستشارات القانونية، سوف يتم تقديم شكوى عمالية منطقة حرة، بأفضل خبرة قانونية عمالية، من خلال أفضل المختصين في هذا المجال، لتحقيق وجه العدالة دائماً.

 

أفضل محامي قضايا عمالية في الإمارات- سرعة، دقة، ونتائج مضمونة.

تواصل على الفور: 00971504897897.

 

 

شكوى على مقاول ابوظبي

شكوى على مقاول ابوظبي تتم عند الإخلال بأحد الشروط المتفق عليها، من قبل المقاول، والتي تتضمن تلاعب بالأسعار، بالكميات، عدم الالتزام بالأوقات المحددة، وعدم مراعاة السلامة الإنشائية، أو غيرها من الأمور الأخرى.

 

الأمر الذي يقضي إلى ذكر بعض المشاكل التي قد تسبب نزاع على ملكية العقار، وعلاقتها المباشرة بتقصير المقاول، أو خرقه لأحد بنود العقد:

• إن عدم التزام المقاول بالسلامة الإنشائية، والشروط الفنية، يؤدي إلى نشوء خلاف بين المالك والمطور العقاري، وبالتالي عدم جاهزية لاستلام العقار، وهذا يخلق مشكلة قانونية تتبع لحق الملكية.
• التأخر في العمل من قبل المقاول أو عدم تحقيقه للشروط التي تتوافق مع المعايير، يؤدي إلى تأخر في تسجيل العقار أو رفضه تماماً، وهذا أيضاً يعزز مشكلة الملكية.

 

هكذا يتبين لنا مدى أهمية تقديم شكوى على مقاول ابوظبي.

 

والسؤال الذي يطرح نفسه هنا:

من يساعدني في تسوية نزاع على ملكية عقار في أبوظبي؟

إن مركز تسوية المنازعات العقارية في أبوظبي، يساعدك في ذلك، من خلال الخطوات التالية:

• تسجيل النزاع.
• تقييم النزاع.
• اللجوء إلى التسوية.
• إذا فشلت التسوية، يتم تحويل النزاع إلى المحكمة.

 

ومع وجود مكتب الزعابي للمحاماة والاستشارات القانونية، سوف تصل إلى أفضل الحلول في كل ما يخص النزاعات على الملكية العقارية، وغيرها.

 

أشهر مكتب محاماة في القضايا العقارية، والنزاعات على الملكية.

مكتب الزعابي | للتواصل: 00971504897897.

 

 

 

الأسئلة الشائعة

 من هو أفضل محامي ل تقديم شكوى على مطور عقاري؟

تقديم شكوى على مطور عقاري من قبل المحامي محمد الزعابي، أفضل محامي قضايا عقارية وغيرها في الإمارات العربية المتحدة، لخبرته الواسعة، ومهنيته العالية، وسجل النجاحات الحافل.

 

كيف أتواصل مع مكتب الزعابي للمحاماة والاستشارات القانونية؟

تواصل من خلال الرقم 00971504897897، واحجز استشارتك على الفور.

 

أين يقدم مكتب الزعابي للمحاماة والاستشارات القانونية خدماته؟

يقدم مكتب الزعابي للمحاماة والاستشارات القانونية خدماته في كل من: دبي- أبوظبي- الشارقة.

 

مقالات ذات صلة:

شركة محاماة دبي | نسبة نجاحنا تتجاوز 90% – لأننا نعمل بذكاء وخبرة

شكوى على مطور عقاري دبي | 50+ مجال قانوني نغطيه – من الأحوال إلى العقارات

وخلاصة القول، إن وجود محامي لامع في حياة أي فرد، يضمن له الحصول على كافة حقوقه على الصعيد العملي، ويوفر له الراحة النفسية والأمان على الصعيد النفسي، لذا فإن المحاماة ليست مجرد مهنة وحسب، بل تتعدى إلى الكثير من المفاهيم الإنسانية الأوسع والأشمل، في مختلف القضايا، عقارية (تقديم شكوى على مطور عقاري)، أحوال شخصية (رفع دعوى طلاق)، عمالية (تقديم شكوى عمالية)، وغيرها الكثير.

 

وفي هذا الإطار، لن تجد خياراً أفضل من المحامي اللامع محمد الزعابي، الذي يقدم أفضل الاستشارات والخدمات القانونية، من خلال أعلى معايير الدقة والأمانة، والكفاءة المهنية، سارع بالتواصل معنا من خلال الرقم الموجود على موقعنا، واختبر مقدار الأمان، راحة البال، والسلام النفسي والقانوني.